東京不動産売却JP|仲介手数料最大無料の不動産売却はハウスオン

ハウスオンの売却サービスが選ばれる３つのポイント

ハウスオンの不動産売却は仲介手数料が最大無料！

不動産を売買したときに請求される「（売買価格×3.15%）+63,000円」という金額は、あくまでも法律で定められた仲介手数料の上限額なのですが、不動産業界では、法定上限いっぱいの仲介手数料を請求する慣習が長らく続いてきました。

しかし、インターネットが急速に普及していくなかで、不動産仲介業というサービスのあり方も変化しなくてはならないと、私たちは強く感じるようになりました。
仲介手数料を引き下げることでお客様に喜んでいただき、結果として不動産流通を促進することになれば、社会的にも大きな意義があると考えたのです。

仲介手数料半額であっても、売却業務の内容や質を落とすわけではありません。
インターネットをフル活用することで広告コストの大幅ダウンを実現した、新しい時代の不動産売却サービスとご理解いただければ幸いです。

『仲介手数料半額』、『売主様の利益を最優先』、『物件情報を囲い込まないオープンな営業姿勢』が、私たちハウスオンの約束です！

※上記の手数料体系は営利を目的としない一般個人のお客様に対するサービスです。不動産業者様や職務上不動産の売買を行うお客様、また、投資物件については、正規の手数料を頂いております。また、物件価格2000万円未満の仲介手数料は法律（告示）で定められた報酬金額の上限の半額と３０万円のいずれか高い方の額となり、法律（告示）で定められた報酬金額の上限が３０万円未満の場合は、法律（告示）で定められた報酬金額の上限が仲介手数料となります。

【ハウスオンの仲介手数料】

成約価格	仲介手数料率	一般的な不動産会社の場合	ハウスオンの場合
3000万円	3.15%+6.3万円	1,008,000円	最大無料
4000万円	3.15%+6.3万円	1,323,000円	最大無料
5000万円	3.15%+6.3万円	1,638,000円	最大無料
6000万円	3.15%+6.3万円	1,953,000円	最大無料
7000万円	3.15%+6.3万円	2,268,000円	最大無料

仲介手数料が最大無料！
あなたの大切なお住まいを無料査定いたします。
仲介手数料は法定上限の最大無料となります。
「(成約価格×1,575％)+31,500円」です。: ハウスオンにご相談ください
不動産売却についてお悩みはございませんか？
お気軽にご相談ください。

不動産売却の窓口は1社で大丈夫。信頼できる不動産会社を選ぶことが大切です！

（財）不動産流通機構（通称REINS・レインズ）を通じてすべての不動産会社は物件情報を共有しています。
だから、不動産売却の窓口は１社で大丈夫。信頼できる不動産会社を選ぶことが大切です！

図のように、売主様がＡ社に売却を依頼する（媒介契約を締結する）と、Ａ社は不動産流通機構ＲＥＩＮＳ（レインズ）に物件情報を登録します。^※1
登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客様に紹介されていくことになります。
1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。

『信頼できる不動産会社を1社選び不動産売却の窓口とする。』『ＲＥＩＮＳ（レインズ）を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』これが、早期売却・高値売却を実現するための秘訣です。

ＲＥＩＮＳ（レインズ）を活用せず、物件情報を囲い込む不動産会社にはくれぐれもご注意ください。^※2 ＴＶＣＭで見かける大手といえども安心はできません。
自社の利益ではなく、売主様の利益を最優先に考える会社かどうか、慎重に見極めることが大切です。

※1: REINS（レインズ）とは、Real Estate Information Network System（不動産流通標準情報システム）の略称で、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータ・ネットワーク・システムの名称です。REINS（レインズ）への物件登録は宅地建物取引業法で義務化されています。（一般媒介契約の場合を除く）
※2: 物件情報の囲い込みについては、「失敗しないための不動産会社選び」に詳しく解説しています。

不動産売却をご検討されているお客様へ

この度は、数ある不動産業者の中からハウスオンの不動産売却サイトをご覧いただき、誠にありがとうございます。
サイトを運営しております株式会社ハウスオンの井上と申します。

皆さまの信頼が実績というカタチで身を結び、ハウスオンはおかげさまで創業18年を迎えることが出来ました。
これもひとえに皆々様のご支援ご厚情の賜物と深く感謝しております。

不動産流通というビジネスフィールドも時代の変遷に伴い変化し、インターネットの普及は不動産流通に変革をもたらしました。

単なる物件情報は不動産業者の間だけではなく、広く一般のお客様が共有できるようになり、特に住宅に関しては、個々の不動産会社のもつ情報の優位性よりも、不動産ポータルサイトでの比較検討による自由な住まい選びが主流になりつつあります。

また、いままでクローズアップされなかった「物件情報の囲い込み」という一部の不動産流通業者による悪しき慣習も、容易に情報発信が可能なインターネットの普及で、近年問題視されています。

インターネット時代に対応できない経営体質の不動産業者は仲介手数料の両手（売主様からも買主様からも両方から仲介手数料を頂くこと）を会社の大方針とし、他の不動産業者からの客付（買主様のご紹介）を体よく断り、結果として機会損失という事態を招いているようです。
これは、売主様の利益より会社や担当者個人の利益を優先した、売主様への背任とも言える行為です。

物件の購入とは違って、売却には「相応のスキル」や「売主様への配慮」が特に要求されます。
ご自宅に対する愛着や思い入れ、ご近所との日頃のお付き合い、お子様の教育など、目には見えない大切なものがあることを、私たちは十分に理解しています。

だからこそ、私たちハウスオンが長年培ってきた経験と知識を活かし「まじめに」「前向きに」そして「正直に」業務を行うことで、信頼して頂いた売主様の期待にお応えできることを確信しています。

私たちは、売主様の大切な財産を取り扱う専門職業家として、売主様の利益を最優先に考え、物件を囲い込まず適切に情報公開をして、成約に向けて積極的に努力します。また、従来一律（法律の上限）だった売買の仲介手数料を「最大無料」として、インターネット時代に相応しい不動産会社を目指します!